Assurance de prêt immobilier

L’Assurance de Prêt Immobilier emprunteur est une assurance temporaire, limitée à la durée du prêt, qui garantit ce dernier, face aux différents aléas comme le Décès, l’Incapacité Temporaire de Travail, dite ITT,l’Invalidité Permanente Partielle, dite IPP, l’Invalidité Permanente et Totale dite IPT, la Perte totale et Irréversible d’Autonomie, dite PTIA, l’Invalidité Professionnelle pour les Professions médicales, paramédicales et vétérinaires, dite IP, et la perte d’emploi.

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Assurance de Prêt Immobilier

Connu sous le nom d’assurance emprunteur, assurance de prêt, ou encore assurance crédit, l’Assurance de Prêt Immobilier permet de couvrir le remboursement des échéances de votre prêt immobilier en cas d’impayés et augmente le coût de votre emprunt.

L’Assurance de Prêt Immobilier et la loi du 24 mars 2015

L’Assurance de Prêt Immobilier est accessible aux anciens malades du cancer suite à la loi du 24 mars 2015 sur le droit à l’oubli en matière de santé.

L’Assurance de Prêt Immobilier

Le cabinet Colautti Assurance intervient, sur des cas spécifiques voire exclus par les assurances traditionnelles, comme certaines pathologies particulières, hernies discales, dépression, VIH et certaines activités professionnelles et sportives dites à risques, comme les sports aériens, mécaniques, activités sur plate pétrolière off-shore dans des pays à risques, pilote de ligne…
Pour pallier à ces complications, l’organisme prêteur exige une Assurance de Prêt Immobilier pour couvrir les risques liés au crédit.

Assurance de prêt ou garantie décès Renégociation d’assurance de prêt

La loi Hamon permettait déjà de résilier son contrat d’assurance de prêt dans l’année de souscription de votre prêt.
A partir du 01/01/2018, l’amendement Bourquin va permettre de résilier son contrat d’assurance de prêt, après les douze mois de souscription et chaque année.
A partir du premier janvier 2018, chaque emprunteur pourra résilier son assurance de prêt à chaque date anniversaire de sa garantie emprunteur, en respectant un préavis de mois avant l’échéance principale.
La contrepartie est de fournir à votre banque un devis avec des garanties équivalentes pour permettre la résiliation de votre ancien contrat et de fournir à la nouvelle, une attestation de résiliation.
Les gains estimés varient en fonction des organismes interrogés mais en moyenne, nous estimons que pour un prêt moyen de 160 000€, le gain est de 10 000€.
Il vous reste à nous solliciter pour juger de l’économie que vous pouvez réaliser.
Profitant de cette opportunité, nous vous proposerons d’autres garanties pour compléter et enrichir vos garanties actuelles qui ne sont plus toujours adaptées à votre situation.
Nous interrogeons nos partenaires français et étrangers, adhérents à l’Orias.
www.orias.fr

Assurance Emprunteur Le droit de résiliation annuel est en vigueur

L’amendement Bourquin prévoit un droit de résiliation annuel pour tous les emprunteurs, leur permettant, à chaque date anniversaire, de substituer leur contrat d’assurance de prêt actuel par un autre, sous réserve qu’il présente un niveau de garantie équivalent.

Ce droit vient d’être définitivement entériné le 12 janvier 2018 par le Conseil Constitutionnel. N’hésitez pas à contacter vos clients

Les Enjeux :

Un marché estimé en 2017 à 6,5 milliards d’euros de cotisations et détenu pour près de 80 par les banques.
8 millions d’emprunteurs : 1 foyer sur 3 paye actuellement une assurance emprunteur.
S’assurer en dehors de la banque peut permettre de réduire de 20 à 80 % les primes d’assurance selon la situation du client et les caractéristiques du prêt,
Des taux de commissionnement Aviva avantageux (escompté 45%,15% ou linéaire 30 %).

Les Principes :

Concerne uniquement les prêts immobiliers à titre privé, des personnes physiques.
Les garanties du nouveau contrat doivent être d’un niveau au moins équivalent à celles de l’ancien contrat d’assurance,
Il sera possible de changer son contrat une fois par an à la date anniversaire du contrat,
Un préavis de deux mois au minimum avant la date d’échéance doit être respecté dans l’exercice de ce droit de résiliation,
La liste des critères d’équivalence exigés par la banque doit figurer sur le site de la banque, la banque a un délai de 10 jours pour donner sa position. Son refus doit être motivé sur la base des critères d’équivalence de garanties. En cas de non-respect, la banque peut être condamnée à une amende de 3000€.

Les Cibles :

Les clients particuliers et professionnels pour les prêts immobiliers à titre privé.
Agés de 18 à 50 ans.

Pour rappel, l’amendement Bourquin instaure un droit de substitution annuel du contrat d’assurance de prêt, sans remettre en cause la possibilité de substitution qui existe déjà aujourd’hui dans les 12 mois suivants la signature de l’offre de prêt (loi HAMON, * vous pouvez retrouver le Pack HAMON sur vos commandes en lignes).

À propos :

Colautti Assurance

Société immatriculée à l’ORIAS dans la catégorie courtier d’assurance sous le numéro 12065180 (www.orias.fr) Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière conformes aux articles L512-6 et L512-7 du Code des Assurances – sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Talbout 75009 Paris
(www.acpr.banque-france.fr)

Horaires :

Du lundi au vendredi,
de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.

04 12 04 04 41

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